中國掀主題樂園建設潮

　　上海迪士尼樂園尚未開業，周邊房價卻在5年時間內狂飆2.5倍。美國原本沼澤遍布的農業城市奧蘭多，由于建設了7個世界頂級主題公園、4個世界頂級水上公園，每年的游客數量達到2600萬以上，也使得奧蘭多機場成為僅次于亞特蘭大機場的美國第二大客運航線。一份報告更是宣稱法國經濟有500億歐元的附加值來自巴黎迪士尼樂園。

　　在首都北京，通州區政府表示要確保北京環球影城項目按時開工，這個項目首期投資達到242億元。此外還有如美國時代華納以及夢工廠，準備投資2000億元在珠海建設全球最大的主題樂園。世茂集團和美國夢工廠準備投資500億元在南京打造動漫主題樂園。甚至演員李亞鵬轉身成商人的第一個項目，也是進軍文化地產，打造雪山藝術小鎮。

　　瞄準缺口補課文旅產業

　　獅創旅游景觀規劃認為，盡管目前全國已經有不少大型的主題樂園在建，但是中國的文旅產業依然處于“補課”的狀態。統計數據顯示，中國的GDP總量目前全球第二僅次于美國，但是在全球文化產值中，美國占比43%，中國僅占3.4%。據了解，目前全球的主題樂園市場主要被迪士尼所壟斷。根據世界主題公園入園人數排名，第一位的是華特迪士尼世界第二位是日本東京迪士尼樂園，第三位是加州迪士尼樂園。前25名當中有10個位于美國，6個位于歐洲，5個位于日本。不過這種現狀未來也將被打破，中國的主題樂園，也已經對世界游客產生了極大的吸引。在今年由CNN（美國電視新聞網）評選，全球未來最受關注十大主題樂園中，中國大陸就占有四席。分別為萬達文化旅游城、北京環球影城、上海迪士尼樂園和亞特蘭蒂斯主題樂園。

　　主題樂園掀起新一輪投資熱

　　值得注意的是，隨著主題樂園等文化旅游產業的價值得到認可，不少投資者也開始將眼光轉移到這個“沒有天花板”的行業。知名經濟學家馬光遠也表示，人居收入突破8000美元之后，地產投資會出現新的方向，文化旅游符合未來社會發展需要，帶有文化旅游屬性的房地產也將成為投資的新熱點。

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