諾獅把脈安徽“悠然藍溪”旅游綜合開發項目—獅創旅游規劃咨詢機構

　　悠然藍溪文化旅游度假景區——五禮文化，休閑度假

　　悠然藍溪是安徽省“861”工程，安徽省政府重點扶持和省旅指委重點調度的文化旅游項目，是2014年安徽省十大旅游項目，按家4A級景區建設，是安徽省文化產業重點項目，中國三大養生度假名鎮之一國。該項目由中國百強房企重慶興茂集團傾情打造。項目占地3240畝，總建筑面積300萬方，總投資80億元。 “中華禮源，大德藍溪”。小鎮以六安皋陶“五禮”文化為主線，以千畝“壽”湖、新中式建筑風格、華東最大水世界、文化名景等為載體，形成美輪美奐的人間仙境，讓人陶醉其間，流連忘返。小鎮分為文化體驗、康體養生、運動拓展、商務會議、民俗風情、度假居住六大功能版塊。塑造中國新型文化旅游度假典范，中國休閑度假目的地。

　　景區以上古四圣之一皋陶 “五禮”文化為主線，以千畝“壽”湖、新中式建筑風格、華東最大水世界、文化名景等為載體，形成美輪美奐的人間仙境，讓人陶醉其間，流連忘返。景區分為文化體驗、康體養生、運動拓展、商務會議、民俗風情、度假居住六大功能版塊。塑造中國新型文化旅游度假典范，中國休閑度假目的地，重點業態有：

　　1、文化體驗：以華東最大的音樂噴泉及水幕電影、皋陶五禮園、皋陶大講堂、藍溪大劇院、藍溪興茂國際影城、東夷部落、打漁人家、五星殿、藍溪風情園、藍溪酒窖、大別山咸菜館等20余個項目組成，展現博大精深的中華文化。

　　2、康體養生；以六安最大的溫泉水會、四季恒溫館、摩指印象足浴、高端SPA、中醫養生館、五福齋素食餐廳等近20個項目組成，構筑藍溪極具養生內涵的康體文化；

　　3、運動休閑：以藍溪水世界、兒童樂園、拓展培訓、真人CS、運動中心、高爾夫練習場、 跑馬場、水上運動、自行車越野等20余個項目組成，倡導健身運動，引領健康生活。

　　4、民俗風情：以“艷遇”酒吧一條街、美食一條街、民俗購物一條街、非遺文化購物廣場、鼓樓小吃城、愛情廣場、運動廣場、五福廣場等30個項目組成，讓您身臨其境，切身領略有濃郁地方特色的民俗風情。

　　5、商務會議：以5星級標準的藍溪興茂度假酒店、4星標準的悠然之家度假酒店、小喬客棧、藍溪商務酒店、皖御茶莊、藍溪茗典茶會等近10個項目組成，逐步形成華東地區最大商務會議中心。

　　6、度假居?。阂院案邔印⒒▓@洋房、投資學區房、養生度假房等一批高端住宅集群，打造國家級的旅居目的地。

　　自2014年5月18日小鎮開業以來，深受等廣大消費者的親睞，累計接待游客達到1億人次以上。悠然藍溪文化旅游度假景區以淳厚的傳統“禮”文化、新型的旅游業態、貼心的尊貴服務，按照國家級5A景區標準建設，正在申報國家旅游度假區，著力打造華東 “艷遇”不夜城，中國養生度假基地，中國最佳休閑目的地。

　　但是，項目在開發過程中遇到很多問題！

　　獅創旅游規劃對悠然藍溪和悠然南山旅游項目在定位、主題、資金投入、未來怎么吸引人氣、知名度、運營等方面梳理出8大相關問題并重新定位方向。

　　問題1、明確項目的核心主題

　　問題2、明確項目發展方向

　　“養身”“養心”“慢生活”“壽—養老”需要思考的重要方向。

　　問題3、“皋陶文化”需要升華

　　文化是載體，讓文化融入到旅游體驗中去，讓游客能夠參與、互動，而并不只是停留在觀光層次，把文化用到旅游項目骨子里面去！

　　問題4、民俗特色小吃街

　　管理、包裝和運營好，民俗特色小吃，需要精選一些品類，然后精致化的進行運營和招商！吃是旅游的第一要素！

　　問題5、客戶人群定位：

　　問題6、投資回報問題

　　問題7、營銷推廣：運用資本的手段，融資推廣，吸引資本的同時吸引人氣，提高專業圈內知名度。

　　問題8、其它問題

　　1)    游客動線設計、

　　2)    局部節點提升、

　　3)    節日活動策劃、

　　4)    三十鋪釋放購買力和重復式消費、

　　5)    養老產品規劃、

　　6)    花海區域還需要有個子主題等等

　　7)    針對悠然南山和悠然藍溪兩個項目，藍溪是核心，南山作為配套和補充，它的更多使命還是高端地產、高爾夫等運動拓展，是否升級4A級景區，目前來看不是很重要！

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